搜狗资讯2024年10月12日发布:8月广州一二手房价格跌幅收窄
⭐发布日期:2024年10月12日 | 来源:搜狗资讯
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9月14日,国家统计局公布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,广州一二手房价格环比跌幅均收窄。
8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%,上海上涨0.6%。
对比7月新房价格环比下降0.8%,8月广州新房价格环比跌幅收窄。
8月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。
对比7月0.9%环比跌幅,8月广州二手房价格跌幅也收窄。
国家统计局数据显示,8月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大,其中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄、同比降幅与上月相同。
易居研究院研究总监严跃进总结8月份房价指数数据指出,一是在此前复苏的过程中,目前遇到阻力,侧面说明淡季过程中房企降价促销力度增大,这也和各地放松价格管控有关系。二是近期的城市数据说明,一线和二线城市将成为楼市复苏的先行者,也说明人口导入速度快、产业发展机会多的城市,其市场表现会更好。
以价换量下,8月尽管是楼市淡季,但广州新房市场维持一定热度。第三方机构数据显示,截至8月25日,广州市新建住宅成交套数和面积分别为3807套、40.6万平方米,同比分别上升9.1%和4.4%。但是环比6月份6000多套的成交量以及7月份4000多套的成交量,有所下滑。
二手房市场方面,根据广州市中介协会数据显示,2024年8月(统计周期:7月26日至8月25日),广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米,环比分别下降11.58%和12.80%。不过,8月的成交套数相较去年8月,同比上涨8.07%。
进入“金九银十”楼市传统旺季,广州二手房市场有一定回暖。9月2-8日,也就是上周,广州市房地产中介协会显示,一共录得全市网签二手房 2031套,环比上一周的1894套,上涨了7.23%;这当中,中心区、近郊、远郊整体成交量均实现环比上涨,涨幅分别为 2.98%、5.72%、14.54%。
南方+记者 周中雨
【作者】 周中雨
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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