凤凰新闻2024年10月12日发布:楼市真相大揭秘:8月房价数据出炉,你还在等房价涨吗?
⭐发布日期:2024年10月12日 | 来源:凤凰新闻
【澳门六开彩天天开奖结果查询】 |
【香港最快开奖记录15期开百度】 |
【澳门九肖中奖期期准】 | 【2024新澳今晚开奖号码139】 | 【新奥彩今晚开什么生肖】 | 【新澳门天天开结果】 | 【新澳门开奖2024】 | 【新澳免费资料库大全app】 | 【新澳六开彩开奖结果近15期】 | 【2023澳门天天六开彩开奖结果】 |
【澳门正版资料大全网站】 | 【开奖记录2024年澳门开奖记录】 | 【澳门六和彩今晚开结果噢门六和彩今晚开奖资料1】 | 【新澳最新最快资料22码】 | 【澳门三中三码精准100%】 | 【澳门彩今天晚上开什么特马】 | 【澳门内部资料和公开资料】 | 【2024年的澳门资料】 |
是不是最近打开朋友圈,满屏都是“房价要涨了,赶紧上车”的论调?
今天咱们就来聊聊最新出炉的房价数据,看看这楼市到底是个什么情况。
国家统计局刚刚发布的8月份70城房价数据,那可是实打实的“大跳水”啊!
你还在傻乎乎地等着房价上涨?
来来来,咱们一起深入分析下,这楼市到底怎么了,未来又将走向何方?
1
咱们得明确一个总体趋势:8月份商品住宅销售价格,那可是真真切切地下降了。
别听那些售楼小姐瞎忽悠,数据摆在这里一目了然。
咱们再来看看环比数据对比,6月、7月的时候,房价降幅还在收窄,给人一种“哎呀,是不是要触底反弹了”的错觉。
结果8月数据一出来,降幅不仅没收窄,反而还有扩大的趋势!
具体来说8月份全国70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市数量,那可是比上个月还多了几个。
这意味着房价下跌的城市越来越多,楼市的整体形势,那叫一个不容乐观!
2
咱们来细分一下市场,先看看新房市场。
一线城市那可是楼市的风向标。
8月份一线城市的新房价格环比下降了0.3%,降幅虽然比上个月收窄了一点点,但同比还是下降了4.2%,降幅持平。
说明一线城市的房价,虽然跌得没那么猛了,但整体还是处于下跌通道中。
再看看二线城市,那情况可就不那么乐观了。
8月份二线城市的新房价格环比下降了0.7%,降幅比上个月还扩大了。
同比更是下降了5.3%,降幅也是扩大的。
这二线城市本来就是楼市调控的重点对象,现在看这调控效果,那可是相当明显啊!
最后说说三线城市,那情况就更不用说了。
8月份三线城市的新房价格环比下降了0.8%,同比更是下降了6.2%,降幅都是扩大的。
这三线城市本来就是楼市中的“弱势群体”,现在看这房价下跌的压力,那可是越来越大了。
综合来看新房市场的情况,那叫一个不容乐观。
市场预期不足,降幅扩大,库存较高的城市,那更是得警惕了。
别到时候房子卖不出去,资金链一断,那可就麻烦大了!
3
说完新房市场,咱们再来看看二手房市场。
这二手房市场那更是“惨不忍睹”。
整体趋势那就是一个不乐观。
降幅扩大、以价换量的情况,那可是越来越普遍了。
具体来说8月份一线城市二手房价格环比下降了0.9%,降幅比上个月还扩大了。
同比更是下降了9.4%,降幅也是扩大的。
意味着一线城市的二手房市场,那更是“凉凉”了。
二线城市情况也是不容乐观。
8月份二手房价格环比下降了1%,同比下降了8.6%,降幅都是扩大的。
这二线城市本来就是新房市场的“补充”,现在看这二手房市场也是“岌岌可危”!
三线城市那就更不用说了。
8月份二手房价格环比下降了0.9%,同比下降了8.5%。
这三线城市的二手房市场本来就是“僧多粥少”,现在看这房价下跌的压力,那可是越来越大了。
说不定哪天首付就“跌没了”!
4
咱们再来说说市场现象。
这二手房市场那可是“自由落体”式的下跌。
新房价格还被人为地控制着,不能跌得太猛。
结果这二手房市场就加速出清了。
那些着急卖房的业主,那可是“忍痛割爱”,降价出售!
咱们再来聊聊楼市的走向和购房建议吧。
这楼市现在看,那就是一个全线下跌的趋势。
跌幅扩大,楼市急需更大的松绑政策来“救市”。
但是这松绑政策能不能来,什么时候来,那都是未知数啊!
咱们再来说说购房建议吧。
首先大家不要被那些“房价上涨”的言论给忽悠了。
现在楼市的整体形势,那就是一个下跌的趋势。
所以大家得保持理性,不要被那些售楼小姐给“洗脑”了。
其次有急迫需求的朋友们,咱们得多看少动。
现在楼市的整体形势还不明朗,咱们得等待市场进一步变化。
说不定哪天房价就“触底反弹”了呢!
但是这“触底反弹”的时候,咱们也得擦亮眼睛,别被那些“假反弹”给骗了。
来源:https://www.top168.com/news/show-115580.html返回搜狐,查看更多
责任编辑:
【2024香港历史开奖结果查询表最新】 【澳彩资料大全】 |
【马会传真资料2024澳门】 【2024新澳开奖历史记录】 |
【澳门彩2024年今晚开奖记录查询结果】 【2024年奥门今晚开奖号码】 |
【澳门一肖一码100%准确今晚开什么】 【2024新奥管家婆002期资料】 |
【澳门管家婆一肖一码一特】 【澳门天天开彩开奖结果】 |
【香港今晚六给彩开奖结果七十八】 【新奥门一马中特】 【.2024新澳门特马今晚开奖】 |
发表评论
Kasongo
9秒前:7%,降幅比上个月还扩大了。
IP:10.65.8.*
章劼
1秒前:6%,降幅都是扩大的。
IP:92.40.6.*
上田龙也
2秒前:8月份三线城市的新房价格环比下降了0.
IP:29.87.5.*