四季书斋2024年10月11日发布:中国建筑国际：ROE及现金流全面提升，科技成就高质量发展羡慕！全红婵17岁开始领“退休金”：每年津贴10万，付出终有回报

⭐发布日期：2024年10月11日 | 来源:四季书斋

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3月21日，中国建筑国际(3311.HK)交出2023年最新财务报告，成绩颇具含金量。去年业绩数据全面延续增长，反映盈利能力的核心指标均取得超乎预期的表现，公司正持续兑现高质量发展的目标愿景。

当前外部环境的不确定性仍扰动市场，港股整体承压的格局尚未彻底扭转，因此投资者选择价值标的偏向谨慎。而中国建筑国际作为一份稀缺的"确定性"样本，或许能够满足市场期待。不妨从这份财报出发，结合近期的利好消息来看看公司的成长逻辑何在。

ROE和现金流水平提升，兑现高质量发展

ROE及现金流水平，是概括中国建筑国际去年整体表现的最佳注脚。

作为价值投资者关心的指标，2023年公司的ROE为15.3%，提前完成了2025年ROE回升至15%的目标，远超出此前所预期的ROE增长路径。这意味着，公司业务转型升级得到验证，最终盈利能力逐渐增强，展现出更大的价值空间。

(图片：公司ROE增长路径)

进一步用杜邦分析法将ROE拆解(杠杆比率、净利率、资产周转率)可以发现，中国建筑国际在杠杆水平保持稳定的基础上，净利率升高，特别是资产周转率的改善，推动ROE显著提升。

净利率方面，得益于去年公司营收稳健增长，净利润加速释放，净利率因此得到提升。财报显示，公司去年营业收入为1137.34亿元(港元，单位下同)，同比增长11.5%；归母净利润为91.64亿元，同比增长更快，达到15.2%。

资产周转率方面，截至2023年末，公司资产周转率录得0.48，回看2022年末和21年末，分别为0.455和0.38。可以看到，公司近三年的周转率处在稳步上升趋势。同时随着财务质量持续改善，最终带动ROE实现提升。

除了ROE之外，现金流作为投资者关心的另一指标，表现同样亮眼。中国建筑国际2023年经营性现金流为5亿元，对比2022年的2亿元明显扩大。其中，内地市场有了里程碑式的跨越，自内地业务开展以来，首次实现经营性现金流转正。

具体来说，上述成绩的取得，和公司的新签订单的结构变化有关，即投资带动类和科技带动类的表现上。科技带动新签合约额为746.2亿元，实现44.6%的高增速；投资带动类业务也取得亮眼成果，增速达21.1%。

其中，投资带动类业务前期有资金投入，利润率相对较高。2021年完成PPP向GTR业务模式转变后，新签合约中已没有5年以上长周期项目，周转和现金回流变得更快，资本动态回报率明显提升，最终推动后续ROE和经营性现金流改善。

科技带动类业务基本不涉及前期投资，一定程度确保现金流的安全性。该业务提升公司周转率，尽管对比投资带动类业务利润率有所牺牲，但获得了更出色的现金流表现。

可以预见的是，随着合约项目在未来2-3年较早地兑现收入，周转率持续提升，从而推动ROE进一步改善，现金流也有望保持增长。

所以，中国建筑国际2023年ROE及现金流取得长足进步，背后是经营业绩和财务质量共同提高的成果。公司在建筑业转型升级的浪潮中，坚持科技战略，从而基本面得到重塑，继续在高质量发展的道路上飞驰。

锚定三大确定性，掌握长期增长逻辑

将战略布局展开来看，中国建筑国际之所以能兑现高质量成长，核心在于已经形成了三大增长确定性之"锚"。

1、以港澳市场为基础锚定发展空间

在港澳市场方面，中国建筑国际将享受到香港北部都会区、十年医院发展计划等规划给建筑市场创造了发展红利。

公司作为龙头，目前在北部都会区中已经斩获了元朗防洪坝等标志性工程，连续获得威尔斯亲王医院、葛量洪医院、澳门离岛医疗综合体康复医院大楼等大额医院工程。此外，土木工程在澳门取得突破，中标澳门轻轨东线南段，是澳门建筑市场年内合约额最大的工程。

值得一提的是，中国建筑国际基于自身环保工程技术方面的优势，在环保领域再次取得突破。此前公司中标合约额611亿港元的香港新界西堆填区扩建项目，成为公司历史上合约额最大的工程项目。

(图片：新界西堆填区扩建项目效果图)

此前香港特区政府公布《北部都会区行动纲领》，这意味着北部都会区的规划进一步明确，发展有望得到提速。在区域长期发展过程中，中国建筑国际基于领先地位，在行业中能够汇聚更多项目资源，抓住不断释放的业务机会。

2、MiC建筑创新应用锚定成长机会

装配式建筑迎来更大的发展空间，拥抱MiC将收获新的成长机会。2025年装配式发展目标，即装配式建筑占新建建筑比例达到30％，从市场规模上看，预计可达到1.5万亿元，这意味着MiC正加速融入到万亿级别的市场当中。不久前深圳龙岗智能建造产业园计划扩建大型的MiC创新生产基地，也反映出MiC旺盛的潜在市场需求。

目前中国建筑国际在MiC推广应用上已形成强大的示范效应。以北京西城区桦皮厂8号楼更新改建为例，该项目现已完全交付，仅用90天达到交付标准。公司为超大、特大城市的提质改造提供优质的解决方案，未来进一步推广应用后也将收获更多市场认可。

公司去年末中标了启德世运道轻型简约公屋项目。该项目提供约一万个单位，预期工期两年，这意味着公司将在短期内通过MiC领域收获高确定性的收入增长。结合中国建筑国际在MiC领域已具备的专业技术及市场地位，公司在建筑行业发展模式变革之下将持续保持领先，从而抓住到国内建筑市场更多成长机会。

3、科技赋能战略锚定蓝海市场新价值

实际上，中国建筑国际抓住每一个市场机遇，离不开其在科技赋能战略上的坚持。无论是港澳市场的项目中标，还是MiC领域实现应用突破，本质是技术创新作为底层支撑。