8月70城房价公布！长沙、岳阳、常德房价指数有变

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9月14日，国家统计局公布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大。值得关注的是，上海、西安的新房环比保持了上涨态势，二手房仅吉林的环比上涨。

就湖南三城来看，8月长沙新房价格环比下跌1.1%，同比下跌4.4%，二手房价格环比下跌0.9%，同比下跌8.8%；8月岳阳新房价格环比下跌1.1%，同比下跌5.9%，二手房价格环比下跌1%，同比下跌5.6%；常德新房价格环比下跌0.5%，同比下跌8%，8月二手房价格环比下跌0.2%，同比下跌9.2%。

据国家统计局城市司首席统计师王中华分析，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上涨0.6%。二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

8月一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

就同比情况来看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上涨4.9%。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%，降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。

8月一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，8月份房价下跌的城市数量继续增加，最近两个月均属于此类特征，说明7-8月份属于传统淡季，同时开发商降价促销的动作较多。目前各城市的困惑点是购房需求相对少，所以价格方面会有较大的折扣。当然反过来看，这也说明近期购房的性价比要高很多。

当前新房价格指数环比涨幅为正的城市为2个，即上海和南京。其中上海已经连续6个月房价涨幅排名第一，南京在此前连续15个月房价指数环比涨幅为负的情况下，首次为正。“这说明一些调整充分的省会城市，或有数据转正的机会，也说明一系列政策积极有效。”严跃进如是说。

潇湘晨报记者牛蕊返回搜狐，查看更多

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