乐居财经2024年10月12日发布:发现租户患晚期癌症担心房子成“凶宅”掉价，房东下了“逐客令”

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大家好，今天咱们来聊聊北京的王女士和她的丈夫杨先生遇到的一件烦心事。这对夫妇因为王女士的晚期癌症治疗需要，租了个房子，没想到却陷入了一场“凶宅”风波。房东张先生发现王女士的病情后，担心房子会变成“凶宅”，影响出售，要求他们搬走。这事儿，你怎么看？

王女士和杨先生为了治疗方便，在北京石景山区租了个房子。房东张先生呢，因为房子也在卖，就给了个优惠价，条件是得配合看房。本来一切都好好的，直到房东发现王女士的病情。

房东担心啊，万一王女士在房子里去世了，这房子不就成了“凶宅”？那房子的价值可就要大打折扣了。所以，房东就提出希望王女士夫妇能搬走。他还提出了个补充协议，要是房子真成了“凶宅”，王女士他们得赔偿损失。

王女士他们当然不干了，觉得这要求不合理。他们表示，愿意提前搬走，但是房东得按合同赔违约金。房东张先生不答应，他说王女士他们不配合看房，已经违约了。

这下好了，房东直接宣布解除合同，要求王女士他们7天内搬走，而且拒绝支付违约金。王女士他们觉得这房东太不讲理了，明明自己一直配合看房，怎么就突然成了违约了呢？

双方就这么僵持着，房东甚至把解约通知贴在了门上，王女士他们则觉得自己的权益受到了侵犯。

看到这儿，你是不是也觉得这事儿挺复杂的？如果你是王女士，你会怎么办？如果你是房东，你又会怎么处理？在评论区留下你的想法，咱们一起讨论讨论。

这事儿，说白了，就是一场关于“凶宅”的担忧引发的纠纷。房东担心房子变成“凶宅”，价值受损，这心情可以理解。但是，租户也有租户的权益，不能说因为房东的担忧就随意解除合同吧？

法律上，租户在签订合同时没有义务披露自己的健康状况，除非合同里有特别约定。而且，租户也一直在配合看房，并没有实质性的违约行为。房东因为租户的一句话就宣布解约，这在法律上站不住脚。

这事儿一出，肯定又得引发大家对租房市场的一番讨论。房东和租户之间的权益怎么平衡？“凶宅”这个概念在法律上虽然没有明确定义，但是在市场上确实存在一定的影响。这就需要我们在签订合同时更加谨慎，把可能的风险都考虑进去。

最后，希望王女士和杨先生能够通过法律途径，维护自己的合法权益。也提醒所有的房东和租户，签订合同时一定要把条款看清楚，遇到问题了也要合理合法地解决。大家对这事儿有什么看法？在评论区说说你的观点，让我们一起为构建和谐的租房环境出一份力。别忘了点赞、转发，让更多人看到这篇文章，避免类似的纠纷发生。

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