金融界2024年10月11日发布:“提灯定损”再现?深圳一女子退房遭房东扣18万元押金!街道办出面协调:已退还
⭐发布日期:2024年10月11日 | 来源:金融界
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找专业人士验房,提着手电筒挨个找问题,在可疑处贴上标记……这一幕实在太熟悉了。
近日,深圳的陈女士在网上曝光了,自己在退房过程中遇到的“提灯定损”经历,引发热议。
陈女士介绍,2023年8月份她租住了房东的房子,租金每月9000元,押金18000元,双方约定租期是一年。今年5月份,她就提前告诉了房东不再续租。没想到,8月20日退房时,自己却遭遇了“提灯定损”,被扣了18000元押金。
据纵览新闻报道,8月22日,陈女士告诉记者,就在她拟定好起诉书准备提交资料通过诉讼解决此事时,房屋所在地清水河街道办通知她房东已经愿意退还押金,“街道办出面一直在调解,下午我就收到退款了”。陈女士也在个人社交账号上对清水河街道办和派出所表达了感谢。
房东已退款。图源:纵览新闻
此前,据陈女士介绍,退房时,房东找来专业的验房师打着手电筒一点一点地查验,标注出了七八十处问题,包括墙面油漆污染、插座面板划痕、干区地面积水等等,还给了她一份房屋查验报告。
房屋报告。图源:纵览新闻
陈女士称,她并不认可这份报告上列举的问题,因为很多东西都是自然使用磨损或自然消耗造成,还有的诸如干区地面积水、地漏里面异物等等所谓的“问题”,她更是无法理解,感觉是“找茬”。
不过,房东却咬定,陈女士之前晚交过房租,再加上退房时出现了这么多问题,除了不予退还押金外,还要求她再给房东补偿,或者将房子恢复原貌。双方无法协商后,陈女士报了警,但房东坚持不接受民警协调。
随后,记者联系到涉事房屋所属的社区。工作人员表示,已经从物业处获知此事,如果房东拒绝调解,建议陈女士通过法律途径解决。
对此,网友们纷纷表示:房东吃相太难看,太过了
还有网友表示:遇到过类似情况,起诉后法院判返回押金。
另据上海广播电视台看看新闻,一般而言,租房之前,双方会就具体事宜进行约定,如果租客租房过程中对租住的房屋造成了损坏,房东有权要求按法律或者合同索赔。但房屋的正常损耗、折旧,是房东需要承担的成本,不能够转嫁到租客头上,更不能变成敲诈的借口。
编辑|程鹏 杜波
校对|何小桃
封面图片来源:截图
每日经济新闻综合自纵览新闻(记者:尹鑫 尹鸣)、九派新闻、看看新闻KNEWS、羊城晚报、新快报
每日经济新闻
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米雷耶·巴伊
1秒前:据纵览新闻报道,8月22日,陈女士告诉记者,就在她拟定好起诉书准备提交资料通过诉讼解决此事时,房屋所在地清水河街道办通知她房东已经愿意退还押金,“街道办出面一直在调解,下午我就收到退款了”。
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郑书允
5秒前:编辑|程鹏 杜波
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Lignell
8秒前:双方无法协商后,陈女士报了警,但房东坚持不接受民警协调。
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