华尔街见闻2024年10月12日发布:长沙这个小区近百户新房漏水！有的从20楼漏到18楼…延期7个月交付又怎么算？

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最近一段时间，长沙县广悦星苑小区迎来了交房的日子，然而当业主们兴冲冲跑来收房时，却发现部分房屋出现严重漏水现象，甚至搞起了“漏水接龙”，从楼上一层一层漏到楼下。

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新房延期7个月交付 厕所阳台明显漏水

豆大水珠不断滴落

业主质疑防水工程不到位

从20楼到18楼 一滩水“漏水接龙”

广悦星苑小区位于长沙县漓湘东路附近，在开发商延期7个月交房后，小区20栋业主李先生准备收房，但一进到房子里，就发现厕所天花板出现明显漏水现象。

不到五平米的厕所天花板上，出现了两处明显漏水迹象，此时，豆大的水珠正不断滴落。在业主李先生看来，作为具有防水需求的2个厕所、1个阳台都出现了漏水情况。

事后，李先生在小区业主群里一打听，结果发现房屋漏水的现象并不是个例，水从楼上邻居家漏到自己家，随后竟然又漏到楼下邻居家去了。

由于大多数业主并未收房，未能入户观察，但从目前的情况来看，就眼前这一滩水，从20楼，漏到了18楼，漏穿两层房子。

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卫生间做了防水照样漏

公共区域天花板也渗水

近百户房屋出现漏水

开发商整改后再交付

业主们发现，不仅房屋内部漏水，就连电梯间等公共区域也存在漏水现象，据小区物业公司统计，目前还处在交房阶段，就已有近百户房屋出现漏水现象，目前正在登记信息，并协同开发商对房屋问题进行整改。

对于新房漏水，有不少业主都在小区业主群内反映了该问题。除此之外，业主们更是发现，就连电梯间的公共区域，也出现天花板渗水现象。

业主们表示，按照购房合同，房屋已延期7个月才交付，没想到最终还出现了明显漏水的问题。对此，小区物业公司也承认，虽然交付的新房均为毛坯房，房屋厕所确实做了防水，但实际防不住水。

记者从小区物业了解到，广悦星苑小区共计8栋房屋，此次交房涉及上千户。目前，物业统计，已有近百户房屋出现漏水问题。

针对业主的诉求，物业公司表示，将协同开发商，对房屋漏水问题进行整改。

同时，这名负责人表示，考虑业主的诉求，将对房屋漏水问题整改到位后，再重新交付，就延期交房的问题，也将召集业主协商，依法按照合同履行。

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