雪松大厦旁边的科学城集团，杠杆不要再高咯

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在广州地铁6号线萝岗站的A出口，那片相对僻静的地方矗立着两幢集团大楼：广州科学城大厦以及世界500强（或许是曾经）雪松控股的总部。

曾经，这两家集团公司也有过紧密的合作关系。查阅科学城的年报可知，科学城集团应收账款里前五里少不了雪松的身影，而且还是相对庞大的那种身影。

而且，科学城集团的经营性业务里，大宗贸易的业务占比可是高达69.55%。这跟以大宗贸易发迹于江湖的雪松控股业务也是有不少雷同的哦。所以有很多合作似乎也以为怪了。

再有，雪松控股还曾以地产起家，所以科学城跟雪松在某一天联手接下了广州黄埔何棠下村的旧改。只是，在2021年12月的某一天，何棠下村旧改又突然变成了科学城集团100%控股操盘的项目了。

广州景腾，就是黄埔区何棠下村旧改的项目公司。

科学城集团，何许人也？1984年8月成立全称为广州经济技术开发区建设开发总公司，2003年改制为广州开发区建设发展集团有限公司，2017年8月更名为科学城（广州）投资集团有限公司，定位“城市建设开发与城市更新+新一代信息技术产业综合服务商”。

所以，科学城集团本身也是一家城投平台。还是比较优质的那种。城投债在发行规模134.09亿元，期限还都以5年+为主，最近的较大偿债周期也是在2024年，一对比很多地方的城投债来说，不要太好了。

只是吧，发行了这么多的债券，却没有几只基金持仓，即便持仓了规模也比较小。这是为何呢？

而且，科学城集团发布的财务报表里也有披露， 2018-2020 年末及 2021 年 3 月末，公司资产负债率分别为 65.01%、69.94%、69.07%和 72.49%，呈上升态势。

根据科学城集团有限公司2022年1月14日的公告：公司2020年12月31日净资产规模167亿元，2020年12月31日借款余额314亿元，2021年12月31日借款余额679亿元，2021年累计新增借款余额364亿元，累计新增借款余额占上年末净资产的比例217.99%。

就是不知道2021年科学城集团的净资产新增了多少。单看这个借款比例还是比较吓人的。

低杠杠才是稳健经营的良策吖！

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