好奇心号外2024年10月13日发布:70城房价出炉：一线城市二手房加速下跌

9月14日周六，国家统计局公布的数据显示，8月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大。

其中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄、同比降幅与上月相同，二手房加速下跌。

一线城市二手房加速下跌

8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

同比上看，8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

具体来看，一线城市中：

北京8月二手住宅价格环比-1.0%（前值持平），同比-8.5%（前值-7.2%）。

上海8月二手住宅价格环比-0.6%（前值+0.1%），同比-5.8%（前值-5.6%）。

广州8月二手住宅价格环比-0.7%（前值-0.9%），同比-12.5%（前值-12.4%）。

深圳8月二手住宅价格环比-1.3%（前值-1.2%），同比-10.8%（前值-9.8%）。

各线新建商品住宅销售价格环比同比双双下降

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

而同比上看继续下降，且降幅总体略有扩大。8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%，降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。

具体来看，一线城市中：

北京8月新建商品住宅价格环比-0.5%（前值-0.5%），同比-3.6%（前值-3.3%）。

上海8月新建商品住宅价格环比+0.6%（前值+0.2%），同比+4.9%（前值+4.4%）。

广州8月新建商品住宅价格环比-0.5%（前值-0.8%），同比-10.1%（前值-9.9%）。

深圳8月新建商品住宅价格环比-0.8%（前值-0.9%），同比-8.2%（前值-8%）。