房子要交养老金了
⭐发布日期:2024年10月08日 | 来源:细品名人
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是的,“房屋养老金”制度已经在部分地区开始试点推行。
在8月23日国新办举行的新闻发布会上,住房城乡建设部副部长董建国表示要研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制,上海等22个城市目前正开展试点。
“房屋养老金”,也被称为住宅专项维修资金,是专门用于房屋共用部位、共用设施设备在保修期满后,进行日常维修以外的大、中修以及更新改造的资金。其主要目的是保障居住条件,延长房屋使用寿命,并维护房屋价值。
对于“房屋养老金”的资金来源,目前设想主要有三部分:
• 公共账户:主要由财政资金支出。
• 个人账户:业主强制缴纳。有观点认为,当前研究建立公共账户并不需要老百姓直接出钱,因为公共账户是针对公共部位带来的公共安全问题,资金来源应由公共部门来筹集,主要来源包括城镇土地出让收益等,体现“取之于房、用之于房”的原则,还可来自老旧小区改造资金以及其他财政资金。
• 补充账户:业主自愿缴纳。
关于收费标准,目前还没有详细统一的文件公布。网上存在一些猜测,比如上海有网传每年每平米收50元(该标准不一定正确);还有一种说法是房龄≥15年才缴,首年150元/㎡,之后逐年递增10%,或者固定收费标准并分为一类2.7元/平方米、二类2.25元/平方米、三类1.8元/平方米等,但最终都要以官方文件为准。
建立“房屋养老金”制度的意义在于应对大量房屋步入“中老年”阶段后,可能出现的各种问题,及时消除安全隐患,保障人民群众生命财产安全。不过,这一制度在试点和推进过程中,也可能面临一些挑战和争议,比如如何确保资金的合理使用和监管、不同城市的具体实施标准和差异、业主的接受程度等问题,需要在实践中不断探索和完善。如果你想了解某个具体城市的“房屋养老金”政策情况,可以进一步关注当地政府部门的相关通知和文件。
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Greyson
9秒前:建立“房屋养老金”制度的意义在于应对大量房屋步入“中老年”阶段后,可能出现的各种问题,及时消除安全隐患,保障人民群众生命财产安全。
IP:87.22.9.*
Parodi
4秒前:其主要目的是保障居住条件,延长房屋使用寿命,并维护房屋价值。
IP:72.13.8.*
陈相贵
7秒前:是的,“房屋养老金”制度已经在部分地区开始试点推行。
IP:76.60.4.*