陕北霞姐2024年10月12日发布:男子出差回来发现家竟被妻子出租了 让租客搬离还不想赔违约金？

【澳门精准正版资料免费网址】

【澳门一码一肖100准王中王】

【澳门免费公开资料最准的资料】

【王中王100中特网资料大全】

【香港100%最准一肖中】

【澳门王中王100%的资料2024年】

【新奥六开彩结果查询合肥】

【管家婆精准资料免费大全下载】

【澳门天天彩今晚开什么号码啊】

【2024新澳门天天开好彩大全孔的五伏】

【7777888888精准管家】

【香港2024正版免费资料】

【2024资料大全正版资料】

【新澳澳门免费资料网址是什么纸】

【一码一肖100准打开】

【澳门一肖一码期期准资料最新版】

【新澳门资料大全免费安装】

【老澳门结果2024】

徐先生家住上海普陀，但长期在外地工作。今年7月9日，徐先生时隔数月回家，发现家中竟然住了租客。

租客老李出示了租赁合同，合同显示出租人为谢某。徐先生说谢某是自己老婆，但是他们夫妻有矛盾，谢某是背着自己出租的房子。租客现场给谢某打电话，谢某在电话里振振有词，说自己是通过中介正规出租的，谁让丈夫不经自己同意出租了自家车位。

谢某自称不在上海，徐先生则表示自己愿意退还租客押金和房租，但不赔违约金，让租客5天之内搬离。本以为矛盾就此结束，没想到5天后徐先生来收房时吃了闭门羹。租客老李按照女房东指示，在入户门外面装了一扇防盗门。

徐先生一怒之下断了家里的水电，还在防盗门外又加了两把锁。租赁双方间的气氛瞬间紧张起来，出警民警将双方带到派出所做初步调解，双方约定5天后通过三所联动解决纠纷。

在三所联动调解会上，租客老李提出，除了该退还的押金和租金之外还要徐先生根据合同赔付2个月的违约金。但徐先生认为，房产证上有夫妻双方的名字，老李和妻子单独签的租赁合同是无效的。事实真是如此吗？

也就是说，租客无法辨别夫妻二人是否意见一致。他有租房合同自然可以入住。经过2个半小时的拉锯，徐先生同意在退还押金和租金的基础上支付一部分违约金。虽然他还是觉得租客有错，但为了快速收回房子他选择了让步。租客则在10天内搬离现在的房子。

警方提醒

1、租房时候，最好要求房产证上有名字的人都到场，那么代表他们是自愿把房子出租给你。实在无法到场，可以通过电话等形式确认，留好录音或者书面证据。

2、没有法定解除租赁合同事由的话，租客是可以根据合同主张自己的权力的。就算同意搬走，也可以和房东协商赔偿以及缓冲时间。返回搜狐，查看更多

责任编辑：

【2024澳门一肖一码100准】 【王中王100期期一肖】

【新澳结果资料查询29期】 【澳门平特一肖】

【澳门天天开彩好正版挂牌】 【新澳内部高级资料】

【二四六香港资料期期中准】 【澳门王中王六码新澳门】

【澳门六开彩资料查询最新2024年网站】 【4949cc澳门正版资料】

【今晚澳门码特开什么号码】 【香港资料免费长期公开】 【澳门最准真正最准资料】