海豹搬家2024年10月13日发布:镇政府回应“强制”打款29万征收拆房：村民漫天要价，无法协商

在赔偿款到账后不久，2023年6月6日，李先生和母亲得知，房屋被直接拆除了。

回复件显示：协商不下

为推进项目建设做出打款

在12345的答复件上，长春镇政府回复，“镇村干部多次入户宣传动员，以补偿太低拒签。为推进项目建设，保障绝大多数群众利益，我镇将剩余地块及补偿金额公示后，做出补偿决定并打款”。对此，李先生表示，房屋在拆迁之前一直租给他人经营超市，利润可观，征迁补偿价格过低，他们不认可。

李先生一家表示，前期镇政府工作人员给予他的房屋评估报告、赔偿清单均没有盖章，这让他担忧不正规。另外，他得知邻居的赔偿款较他的高出不少。对于这一点，记者也找到了当时被征迁的另一户村民进行了解。

而无论赔偿金额高低，在未协商一致的情况下，镇政府直接打款拆房，这样的行为让李先生一家无法接受。

镇政府：村民要价过高难以达一致

记者前往长春镇政府了解到，前期分管此事的领导已调任。一位参与征迁的镇政府工作人员表示，前期他们曾多次入户与房屋产权人李先生的母亲沟通，但均未达成一致。

镇政府的工作人员向记者出具了的盖有公章的评估材料，表示因为李先生的房屋仅有一层建筑，且为砖混结构，根据第三方评估的价格约为13.5万。后宅基地补偿、搬迁费、安置费等相加最终得出了29元的补偿价。

法学人士：征迁流程存在不妥之处

一边是项目工程要推进，一边是协商不下，工作面临搁置，在压力下，长春镇政府通过公示补偿款后再打款拆房，这在法律人士看来有失妥当。

福建师范大学法学院副教授 丁兆增

镇政府以这种公告广而告之的的方式，认为村民没有异议就实施了强制拆迁，这样的做法可能违法相关的法律法规，并且对村民财产所有权造成严重侵害。

那么，如果遇到征迁户不合理要价，或不配合征迁工作时，法律规定的流程是什么样的？法律人士表示，可以请行政部门作出裁决。

福建师范大学法学院副教授 丁兆增

对村民的房屋进行拆迁村民和镇政府，对拆迁补偿协议无法达成一致意见的，可以请行政部门作出裁决，在履行完相关的法定程序，镇政府可以向当地的人民法院申请强制执行，申请强制执行也要提交裁决书、执行申请书、拆迁报告资料等内容，由法院对村民进行强制执行，而不能由镇政府自行强制拆除。

镇政府：涉及重点工程 必须按时完成

在记者咨询是否履行法定程序或申请上级部门裁决时，镇政府的工作人员并未直接回应，而是认为在打款后，产权所有人并没有将款项退还，属于默认了。

法律人士建议，李先生可以通过行政诉讼的方式来维护自己的权益。

福建师范大学法学院副教授 丁兆增

村民可以通过行政诉讼的方式将征迁公司或者拆迁办，诉诸法院，要求被告方赔偿拆迁权益，哪怕是重点项目，哪怕征收的时间非常短，作为一个法治政府一定要在法治的范围内依法行政，不能为了赶时间超进度，采取这种拆迁手段，损害民事主体的合法权益。

长春镇政府对李先生一家的征收行为，看似是无奈情形下做出的举动，实际上是工作人员法治观念不足的体现，违背了公平、公正和法治原则。我们可以理解涉及重点工程，工期紧张，经办人压力大，但正如工作人员介绍，从2022年6月份就开始协商赔偿，到2023年6月份拆除，一年的间，遇到不合理补偿要求，为何不选择通过法律途径，使用合法正当的方式完成征收工作呢？

来源：第一帮帮团

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